ÚJ
HÍR
Megjelent a 176/2008 Korm. rendelet az épületek
energetikai jellemzőinek tanúsításáról.
Az elérhetőségi cím:
http://www.magyarkozlony.hu/nkonline/MKPDF/hiteles/MK08096.pdf
Néhány napon belül részletesen foglakozunk annak
tartalmával és hatásával.
Üdvözöljük az Energiapasszus.info.hu oldalán. Ezt az oldalt azoknak szánjuk, akik házat, lakást vagy egyéb épületet építenek, cserélnek, vesznek vagy eladnak. Azoknak, akik ezeknek az épületeknek a tanusításával kívánnak foglalkozni, ajánljuk társoldalunkat, az energiaauditor.co.hu -t. Célunk, hogy ezen az oldalon a lakások energiatanusítványával, az úgynevezett energiapasszussal kapcsolatos friss információkat találjanak. Minden igyekezetünkkel azon leszünk, hogy oldalunk mindig aktuális és pontos legyen. Fontos tudnivaló azonban, hogy minden itt szereplő információ tájékoztató jellegű, azok tartalmáért, az esetleges hibákért nem vállalunk felelősséget. Az oldal feltöltését folyamatos, kérjük szíves türelmét.
Addig is engedjék meg, hogy
figyelmükbe ajánljuk az Energiapasszus.lap.hu oldalt, ahol
számos információt talál.
ügyvezető
Az energiatanusítvány, (más néven az energiapasszus vagy zöldkártya a lakásokhoz) egy olyan igazolás, amely megmutatja, hogy az adott ingatlan (lakás, családi ház, irodaépület stb…) energiafelhasználása mekkora. Mivel a törvényi szabályozás nem jelent még meg, ezért csak előzetes információk alapján lehet elgondolni, hogy mi lesz ennek a dokumentumnak a tartalma. Valószínűleg az ingatlanok „A”, „B”, „C” …stb osztályba lesznek sorolva a teljes (fűtési, melegvíz felhasználási, világítási, klímatechnikai) energiafelhasználás alapján. A jelenleg napvilágot látott hírek szerint ez a tanusítvány kisebb épületek (lakások, családi házak) esetén a lakhatási engedély megszerzéséhez, illetve az ingatlan adás-vételéhez kell majd. A tanusítvány arra felhatalmazott auditorok állíthatják majd ki.
A tanusítványt az EU ajánlás alapján 2006-tól fokozatosan vezettük volna be, de a bevezetés körüli problémák miatt az ország halasztást kért.
Az épületek energiafelhasználásával kapcsolatos az EU 2002. december 16-i 2002/91/EK irányelve. Az irányelv célja az épületek energiafelhasználásának csökkentése, ugyanis az unió energiafelhasználásának igen jelentős részét teszi ki a lakó és egyéb épületek fűtése, világítása, használati melegvízellátása valamint klimatizálása. Az említett irányelv egy általános vázlatot ad az integrált energiafelhasználás számításának módszerére, valamint új épületek építésekor illetve nagy épületek jelentős felújításakor alkalmazandó minimumkövetelményeket javasol.
Magyarország 2004. május 1-jével az EU teljes jogú tagja lett, így számára is kötelezővé vált az épületek energiafelhasználásáról szóló irányelv betartása. Ez az irányelv kimondja, hogy az épületekről - a gépjárművek zöldkártyájához hasonlóan – tanusítványt kell kiállítani, amely tájékoztatást ad az adott épület energiafelhasználásáról. Mivel az erre vonatkozó rendelet még nem jelent meg, ezért itt csak azt tudjuk leírni a különböző források alapján, hogy mi várható.
A tervek szerint az ingatlanok használatba vételekor, adás-vétel illetve jelentős felújítás esetén kell majd energiatanusítványt kiállítani. A rendelet várhatóan különbséget tesz majd az 1000 m2-nél kisebb illetve nagyobb ingatlanok között. Új építésű ingatlanok esetén előírja az egyes szerkezeti elemek (falak, nyílászárók) hőátbocsátási tényezőjének maximumát, de ezen túl az egész épület együttes energiaveszteségének maximumát is. Az együttes energiaveszteségbe az EK irányelve alapján bele kell számítani az épület fűtésén túlmenően a használati melegvíz készítésére és a világításra használt energiát, valamint az egyéb felhasznált „segédenergiákat” is.
Megjelent a 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet az
épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról, és május 29.-én hatályba is
lépett. A rendelet az új
épületek közül csak azokra kell alkalmazni, amelyek engedélyeztetési eljárása
szeptember 1-je után indul A rendelet csak az 50 négyzetméternél nagyobb
alapterületű lakóépületekre írja elő a számítások elvégzését, és csak akkor, ha
azt évente 4 hónapnál hosszabb ideig lakják, vagyis az üdülőkre nem kell
alkalmazni.
A
meglévő épületek közül az 1000 négyzetméter hasznos alapterületűek felújítása
során kell alkalmazni az előírásokat. Ezeknél további feltétel, hogy a
felújítás költsége meghaladja az épület értékének egynegyedét.